易搜题 >  金融财经 >  问题列表

金融财经

(四)某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋若发生火灾损毁后,陈某获得的损失赔偿最多为()万元。
A.90B.100C.110D.130
本题答案:
C
解析:本题涉及重复保险的内容。重复保险是指被投保人对同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故分别向两个以上保险人订立保险合同。重复保险的保险金额总和超过保险价值的,各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。本题中陈某向两家保险公司的投保行为就属于重复保险,所以他获得的损失赔偿最多为保险价值。保险价值原则上应与房屋实际价值相等,此处尽管当时的购置价格为130万元,但当时的实际价值应按市场评估价值来确定,为110万元。
查看试题
在房地产投资项目盈亏平衡分析中,用()表示的盈亏平衡点越高,说明风险越小。
A.销售量B.销售单价C.销售额D.单位产品变动成本
本题答案:
D
解析:
查看试题
签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。
A.委托合同B.有名合同C.要式合同D.双务合同
本题答案:
D
解析:
查看试题
下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有()
A.总体规划建议B.市场细分C.建筑功能建议D.配套与景观建议E.户型设计
本题答案:
ACDE
解析:
查看试题
根据《物业服务企业资质管理办法》,一级资质物业服务企业的注册资本最低为()万元。
A.300B.400C.500D.600
本题答案:
C
解析:
查看试题
因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。
A.物质折旧B.功能折旧C.外部性折旧D.经济折旧
本题答案:
A
解析:
查看试题
房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时,首先应确定()。
A.楼幢均价B.楼层差价C.朝向差价D.楼层均价
本题答案:
A
解析:
查看试题
下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。
A.可改扩建的旧房B.已为最高最佳利用的现房C.房地产开发用地D.已停工的商品房建设工程
本题答案:
B
解析:
查看试题
导致房地产供给缺乏弹性的原因有()。
A.城市化进程加快B.土地总量有限C.房地产开发周期长D.房地产不可移动E.政府垄断建设用地使用权出让市场
本题答案:
BCDE
解析:
查看试题
经营型房地产开发投资项目的计算期是()。
A.自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止B.自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止C.自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止D.自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
本题答案:
B
解析:
查看试题
联系客服 会员中心
TOP