请简述居住房地产估价的常用方法，并指出每种方法的适用情况。

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• 房地产经纪人执业资格注册工作由()负责

  A.人力资源和社会保障部

  B.省人力资源和社会保障部

  C.中国房地产估价师与经纪人学会

  D.所在经纪人协会

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• 甲公司按法定出让最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其战友用地剩余年限为()

  A.46年

  B.56年

  C.66年

  D.70年

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• 关于使用临时用地说法错误的()

  A.使用期限一般不超2年

  B.可以修建永久性建筑

  C.可以修建临时性建筑

  D.使用后恢复土地原貌

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• 除法律、法规另有规定外，以()方式取得建设用地使用权没有使用期限

  A.出让

  B.租赁

  C.拍卖

  D.划拨

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• 下列项目用地中应办理建设用地使用权出让手续()

  A.县级人大办会用地

  B.大型上市公司办公用地

  C.公立学校建设用地

  D.公共体育场馆建设用地

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