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在房地产市场进入自然周期的第四阶段时,租金增长率()。

A.基本不变

B.开始下滑

C.缓慢上升

D.快速上升

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  • 下列各组特定的市场定义层次中,市场规模由大到小的是()

    A.潜在市场、有效市场、服务市场

    B.有效市场、渗透市场、服务市场

    C.潜在市场、服务市场、合格的有效市场

    D.潜在市场、渗透市场、合格的有效市场

  • 一写字楼单元的租赁期为18.8年,年租金为5万元,租金按当年实际租用时间在年初一次性收取,若年折现率为6%,则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为()万元。

    A.53.80

    B.55.47

    C.55.54

    D.58.79

  • 房地产开发企业以“性价比”为导向,确定商品住房销售价格的定价方法是()。

    A.成本加成定价法

    B.价值定价法

    C.领导定价法

    D.挑战定价法

  • 下列房地产开发项目的许可证书或文件中,明确用地性质、位置和界限的是()。

    A.建筑工程施工许可证

    B.建设工程规划许可证

    C.国有建设用地使用权出让合同

    D.商品房买卖合同

  • 区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及()等内容。

    A.项目竟争分祈

    B.敏感性分祈

    C.专业市场分祈

    D.市场趋势分析

  • 下列房地产市场趋势分祈方法中,不属于时间序列分祈法的是()

    A.市场因子推演法

    B.加权移动平均法

    C.简单平均法

    D.指数平滑法