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房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。()

A、对

B、错

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  • 一般来说,成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动。(  )

    A、对

    B、错

  • 利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。

    A、典型投资者所要求的社会一般报酬率

    B、典型投资者所要求的社会最高报酬率

    C、特定投资者所要求的最低报酬率

    D、特定投资者所要求的最高报酬率

  • 在房地产拍卖活动中有哪几种价格,它们的含义是什么?

  • 名义价格是指在成交日期时讲明的,一次付清的价格。()

    A、对

    B、错

  • 下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是( )。

    A、控制土地供应量

    B、增加城镇居民可支配收入

    C、增加房地产保有环节税收

    D、提高城市化水平

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