2011年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税（）万元。
A．0B．133.5C．142.5D．292.5

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• 下列项目中，关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额的说法，不正确的是()。
  A.以出让方式取得土地使用权的，其地价款为支付的土地出让金B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，其地价款为补交的出让金C.以转让方式取得土地使用权的，其地价款为实际支付的地价款D.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，包括耕地占用税和过户费

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• 土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，（）d内应支付全部地价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权。
  A.30
  B.60
  C.90
  D.120

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

  A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

  C．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

  此题为多项选择题。

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• 在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有()。

  A、取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

  B、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  C、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

  D、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

  E、以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费

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