中国地质大学土地资源管理专业《土地利用管理》作业及答案2
1、耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。
A.人均土地
B.人均农地
C.人均耕地
D.人均基本农田
本题答案:
C
C
2、依照国家法律的规定,处分抵押财产时,()有优先受偿权。
A.抵押人
B.抵押权人
C.银行
D.政府
本题答案:
B
B
3、土地自然供给是()的。
A.无弹性
B.弹性较小
C.有弹性
D.弹性较大
本题答案:
A
A
4、定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。
A.因素指标作用
B.因素分值
C.单元分值
D.宗地分值
本题答案:
B
B
5、土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()
A.正确
B.错误
本题答案:
B
B
6、土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()和市,县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
A.房产管理部门
B.转让方
C.原出让方
D.建设管理部门
本题答案:
C
C
7、对于商业,旅游,娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取()方式出让
A.拍卖和招标
B.拍卖和协议
C.招标和协议
D.拍卖
本题答案:
A
A
8、因为土地供给弹性小,因此,在一定地域市场内,土地价格主要由需求来决定。()
A.正确
B.错误
本题答案:
A
A
9、定级单元的大小,和定级质量直接有关,土地条件复杂的市中心,单元面积取()
A.3~5平方公里之间
B.5~10平方公里之间
C.10~15平方公里之间
D.15~20平方公里之间
本题答案:
B
B
10、城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地()状况,科学管理和合理利用城镇土地,提高土地利用效率,为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据
A.质量及利用
B.数量及质量
C.质量及价值
D.开发及利用
本题答案:
A
A
11、地产交易是在()空间位置的情况下进行交易的。
A.很少改变
B.改变
C.不改变
D.以上三者都不对
本题答案:
C
C
12、国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。()
A.正确
B.错误
本题答案:
A
A
13、以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响,而影响人类活动的因素是()
A.环境质量优劣度
B.交通通达度
C.交通便捷度
D.生活设施完备度
本题答案:
A
A
14、城镇土地定级一般采用(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别
A.数理统计
B.多因素分值加和法
C.层次分析法
D.特尔斐法
本题答案:
B
B
15、新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地,()和未利用地。
A.建设用地
B.非农用地
C.城市用地
D.非农建设用地
本题答案:
A
A
18、对因素分值计算的描述不正确的是()
A.要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B.作用分值与土地优劣成正相关
C.同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D.因素作用分值处理尽可能模型化,避免人为主观性
19、城镇土地定级的对象是()。
A.建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C.城镇建成区和近郊区范围的土地
D.城市市区、建制镇镇区