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1、[单选题]李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，并且刚和某健身房签订进货合同，但如果从厂家直接进货额要首付定金500万元，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万元左右，评估价为650万元的高档住宅，李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好：李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求。若李先生向银行申请年期个人经营贷款，最适合李先生申请的贷款种类为（ ）。[206年月真题]
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A.个人单笔贷款
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B.个人不可循环授信额度
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C.个人可循环授信额度
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D.个人信用贷款
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2、[单选题]商用房贷款主要面临的是开发商带来的——和估值机构、地产经纪等带来的______。（ ）
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A.项目风险；欺诈风险
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B.欺诈风险；项目风险
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C.信用风险；操作风险
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D.法律风险；信用风险
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3、[单选题]个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策，并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在（ ）的基础上上浮或者适当下浮。[2015年5月真题]
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A.实际利率
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B.公定利率
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C.基准利率
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D.固定利率
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4、[单选题]办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交（ ）进行下一环节的工作。
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A.借款申请人
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B.贷款审核人
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C.贷款审批人
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D.贷款发放人员
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5、[单选题]个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（ ）的人民币担保贷款。[2014年11月真题]
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A.厂房
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B.办公用房
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C.商用房
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D.自用住房
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6、[单选题]公积金个人住房贷款最长期限为（ ）年。[2014年月真题]
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A.10
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B.30
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C.20
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D.35
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7、[单选题]个人汽车贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括（ ）。[2015年5月真题]
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A.货款未到期
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B.银行计收违约金
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C.本期本金已偿还
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D.无拖欠利息、本金
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8、[单选题]采用成本法对房地产估价的理论依据是（ ）。
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A.生产费用价值论
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B.房地产价格形成的替代原理
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C.预期原理
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D.倒算原理
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9、[单选题]关于互联网个人贷款业务，下列说法错误的是（ ）。[2016年11月真题]
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A.商业银行互联网个人贷款具有“在线申请”、“实时审批”、“自助签约”、“随债随还”以及“额度高”、“期限长”等特点
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B.互联网个人贷款业务中，商业银行通过互联网平台完成个人贷款审批、发放、监管等各环节
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C.个体网络借款是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷
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D.网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款
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10、[单选题]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。[2013年11月真题]
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A.抵押物重复抵押
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B.抵押物市场价值波动较大
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C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
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D.抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
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11、[单选题]目前，大多数的商业银行都发行了校园卡，在设计上体现出活泼的风格，以迎合年轻客户群体，这属于（ ）策略。
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A.产品定位
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B.形象定位
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C.竞争定位
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D.客户定位
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12、[单选题]个人信用贷款的特点不包括（ ）。[2015年10月真题]
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A.贷款额度小
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B.准人条件严格
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C.贷款风险较低
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D.贷款期限短
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13、[单选题]增加交叉式服务、提供更多个性服务和关联服务属于（ ）品牌营销途径。
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A.传播品牌
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B.为品牌制造影响力和崇高感
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C.整合品牌资源
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D.建立品牌工作室
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14、[单选题]关于商业助学贷款的受理，下列说法错误的是（ ）。[2009年6月真题]
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A.申请人应填写申请表，以书面形式提出贷款申清，并按银行要求提交相关申请材料
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B.贷款银行可联系借款人就读学校协助工作
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C.如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请
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D.经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查
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15、[单选题]一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ ）。[20年5月真题]
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A.1年
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B.4年
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C.2年
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D.6个月
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16、[单选题]关于个人汽车贷款合同文本填写的表述，错误的是（ ）。[20年6月真题]
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A.填写合同时，贷款金额和贷款期限经双方协商可涂改，并加盖双方印章
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B.填写合同时，必须无错漏、不潦草
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C.填写合同时，必须数字正确、字迹清晰
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D.填写合同时，必须做到标准、规范、要素齐全
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17、[单选题]柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（ ）。[2016年6月真题]
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A.B房地产公司名下账户
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B.其他三项账户都可
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C.柳先生名下账户
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D.A银行名下账户
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18、[单选题]下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（）。[2016年6月真题]
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A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
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B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
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C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
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D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
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19、[单选题]银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（ ）。[2015年5月真题]
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A.融资收入的真实性
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B.经营收入的真实性
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C.租金收入的真实性
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D.工资收入的真实性
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20、[单选题]关于押品的选择次序，以下说法中不正确的是（ ）。
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A.优先选择缓释能力强、押品价值稳定、不易变现的押品
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B.抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品
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C.质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品
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D.对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受
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21、[单选题]个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（ ）。
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A.保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
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B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
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C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
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D.在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
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22、[单选题]银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（ ）。[2015年5月真题]
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A.操作风险
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B.合规风险
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C.法律风险
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D.信用风险
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23、[单选题]采用市场法进行房地产估价的难点在于（ ）。
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A.不同时期房地产的价格构成极其复杂
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B.不同地区房地产的价格构成极其复杂
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C.保证可比实例成交价格的客观合理性
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D.保证可比实例成交价格的稳定性
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24、[单选题]关于借款合同的变更与解除．下列说法错误的是（ ）。
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A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
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B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
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C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款
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D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分
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25、[单选题]关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。[2016年11月真题]
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A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
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B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
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C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
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D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
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