出租方

因租入房屋而分担出租方的公共保障费，应取得出租方开具的收据或原始凭证分割单，并以（）做附件。

A、支付协议

B、出租合同

C、原始凭证发票复印件

D、原始凭证发票

在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。

下列不属于机械设备的出租方提供的条件或资料的是（）。

A、营业执照

B、所出租设备的产品合格证书及产品说明书

C、出租方的工作业绩

D、所出租设备的产品出租记录

作业班组以施工企业名义租赁了一批模板，项目经理得知后未置可否。项目竣工后，模板出租方索要租金被拒绝。出租方可以起诉（）。

• A作业班组

• B项目经理

• C项目经理部

• D施工企业

在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）

A、售后租回

B、杠杆租赁

C、间接租赁

D、直接租赁

• A经营租赁又称融物性租赁
• B合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方
• C出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权
• D合同期满后，不存在该机械产权转移问题

• A经营租赁又称融物性租赁
• B合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方
• C出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权
• D合同期满后，不存在该机械产权转移问题

对于融资租入的固定资产，应采取的折旧政策是（)。
A．不属于承租方资产，不计提折旧
B．应在出租方计提折旧
C．承租方应采用与企业自有应计折旧资产相一致的折旧政策
D．在承租方和出租方均应计提折旧

某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。

A、出租方按原值缴纳

B、出租方按租金收入缴纳

C、承租方按原值缴纳

D、承租方按租金收入缴纳

2008年3月2日，甲公司租人包装物一批，以银行存款向出租方支付押金5000元。3月10日，甲公司将租入的包装物按期如数退回，并收到出租方退回的押金。要求：根据上述经济业务，编制甲公司3月2日、3月10日的会计分录。

下列在一般情况下不属于机械租赁出租方的权利或义务的是（）。

A、有监督承租方按规程操作设备的权利。

B、按出租方要求，做好设备进场前的准备工作。

C、有权要求承租方协助做好设备的安全保卫工作。

D、保证出租设备正常运转，出现故障后及时修复。

下列在一般情况下属于机械租赁承租方的权利或义务的是（）。

A、在设备损坏不能及时修复的情况下，有提出更换设备的权利。

B、有权要求出租方协助做好设备的安全保卫工作。

C、保证出租设备正常运转，出现故障后及时修复。

D、有对出租方操作过程的安全使用监督检查的权利。

A.以向承租者收取的全部价款减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，按直线法折算出的金额

B.以向承租者收取的全部价款和价外费用（不包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额

C.以向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额

D.向承租者收取的全部价款和价外费用的总额

对非试点地区的纳税人而言，按照金融保险业试行管理办法规定，融资租赁的营业额规定为（）。
A.以向承租者收取的全部价款减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，按直线法折算出的金额
B.以向承租者收取的全部价款和价外费用（不包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
C.以向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
D.向承租者收取的全部价款和价外费用的总额

下列各项关于经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A、承租方发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益

B、出租方应将取得的租金确认为收入

C、承租方应将计提的租赁资产折旧确认为成本、费用

D、出租方应在租赁期开始日将或有租金确认为应收款项