抵押物

（单选题）以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。

A抵押物的剩余使用年限

B抵押物的地理位置

C抵押物的成新度

D抵押物的市场价值

关于抵押物的说法，正确的是（）。
A.抵押物可以是第三人提供的财产
B.抵押物只能是债务人提供的财产
C.抵押物必须转移占有
D.抵押物不必转移占有

以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。[2015年5月真题]

• A抵押物的剩余使用年限

• B抵押物的地理位置

• C抵押物的成新度

• D抵押物的市场价值

采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。

A.抵押物的合法性

B.抵押物未来价值的变化

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物价值与存续状况

• A、抵押物的合法性采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。

• B、抵押物未来价值的变化

• C、抵押人对抵押物占有的合法性

• D、抵押物价值与存续状况

为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（）。

A、要求借款人恢复抵押物价值

B、更换为其他足值抵押物

C、按合同约定或依法提前收回贷款

D、要求借款人保证抵押物价值不变

E、重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物

（多选题）为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（）。

A要求借款人恢复抵押物价值

B更换为其他足值抵押物

C按合同约定或依法提前收回贷款

D要求借款人保证抵押物价值不变

E重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物

下列关于抵押物的保全，说法正确的是（）。

A.抵押期间，银行若发现抵押人定义抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

B.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相对的担保

C.若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行应要求抵押人更改抵押物以提供担保

D.若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

E.抵押物未减少的部分，不能再作为债权的担保

置换式贷款要求对抵押物进行内部评估，农业银行的评估岗主要对以下内容进行评估（）。

A、抵押物的合法性评估

B、抵押物价值评估

C、抵押物变现能力评估

D、抵押物的真实性评估

个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查()。

A.抵押物的合法性

B.抵押人对抵押物占有的合法性

C.抵押物价值

D.抵押物存续状况

E.抵押物和贷款人的关系

银行在个人贷款中要注意抵押物风险，强化抵押物风险的管理措施。下列选项中对抵押物风险的管理措施表述有误的是（　　）。 A.确保抵押物的真实性、合法性和安全性B.合理评估抵押物价值C.确保抵押合同的有效性D.不用对预抵押物办理抵押登记

办理信贷业务过程中，农村中小金融机构评估抵押物时须先查询以下（）

A、抵押物已经登记的他项权利状况

B、抵押物未登记的他项权利状况

C、抵押物的用途

D、抵押物的保管方式

抵押权标的物的范围包括（　　）。 A.抵押物B.抵押物的从物C.抵押物的孳息D.抵押物的从权利

在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。 A.抵押物价值的大小B.抵押物权证的真伪C.抵押物的面积D.抵押人的信誉E.抵押物是否已经抵押

在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（　）。

• A、定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为

• B、发现抵押物价值减少，应及时查明原因并采取有效措施

• C、如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保

• D、如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物价值

• E、如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保

关于抵押物的保全，下列说法正确的有（　）。

A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为

C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

D.若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

E.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

关于抵押物的保全，下列说法正确的是（）。

• A、在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

• B、在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为

• C、若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

• D、若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

• E、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

抵押物的（）是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产，同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的（）是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的（）是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产。

A、合法性

B、流动性

C、稳定性

D、有价性

在判断抵押物的充分性和可靠性时，下述哪些风险应予考虑（）

A、抵押物的流动性风险

B、抵押物的价值风险

C、抵押物评估机构的风险

D、设定抵押率的风险

E、抵押物的变现风险

影响抵押率的因素有（　）。

• A、担保债权本息总额

• B、抵押物评估价值额

• C、抵押物原值

• D、抵押物折旧

• E、抵押物造价

（多选题）关于抵押物的保全，下列说法正确的有（　）。

A在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

B在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为

C若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

D若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

E抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失