房屋出租
在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。
A签订房屋出租委托书
B告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C查验房屋编制《房屋状况说明书》
D编写出租物业广告信息
E进行佣金的结算
下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。
A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
A．请求立即搬出
B．提高房屋租金
C．缩短房屋租期
D．请求向自己交付租金
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。
A.请求立即腾房
B.提高房屋租金
C.缩短房屋租期
D.请求向自己交付租金
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ ）。[2007年真题]
A、请求立即腾房
B、提高房屋租金
C、缩短房屋租期
D、请求向自己交付租金
A．请求立即腾房
B．提高房屋租金
C．缩短房屋租期
D．请求向自己交付租金
甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。
A．请求立即腾出房屋
B．请求提高房屋租金
C．请求缩短房屋租期
D．请求向自己交付租金
B:错误查看答案选择题制度与政策下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
C:抵押人将己抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D:抵押人将己抵押的房屋出租时，如果抵押人己书而告知承租人该房屋己抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。
A．在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B．在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C．在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D．甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（)。
A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（)。
A．在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B．在抵押权实现后，李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力
C．在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿
D．甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出，但应赔偿赵某损失
下列关于物业租赁的说法，正确的有（ ）。
A、物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式
B、物业租赁出租人必须是房屋所有权人
C、转租也是出租，转租人就是出租人
D、出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动
E、出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
A.房屋交换
B.房屋出租
C.房屋买卖
D.房屋赠与
甲向乙借款，以其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意
C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约，将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世，房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。按信托成立原因分，该信托属于（）。
A、自由信托
B、法定信托
C、他益信托
D、合同信托
甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意
C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
A.房屋赠与
B.房产典当
C.房屋出租
D.房地产继承