开发经营
下列关于房地产合作开发的表述错误的是()
A、合作开发不设立新的房地产开发企业，而是以一方当事人的房地产公司为载体
B、合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效
C、合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质
D、起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质，应当认定合同有效
房地产开发企业售出的商品房保修，还应该执行（）
A.《房屋管理建设条例》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《商品房出售许可条例》
D.《城市房地产开发经营许可条例》
投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。
A．获取房地产当期收益
B．获取房地产未来收益
C．直接从事房地产开发经营活动
D．间接参与房地产开发经营活动
- A《建筑法》
- B《房地产开发经营管理条例》
- C《招标投标法》
- D《建设工程质量管理条例》
城市用地的特殊性包括（)。
A.开发经营的重要性
B.开发经营的集约性
C.区位的极端集约性
D.土地使用功能的固定性
E.不同用地功能的整体性
在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指()。
A．政治风险
B．经济风险
C．金融风险
D．意外风险
在国际移民问题上，自由贸易论者的观点是（）。
A、吸收外国熟练劳动力以获取更大的利润
B、到拥有资源和廉价劳动力的地方去开发经营
C、到拥有先进生产力的地方去开发经营员
D、把本国的劳动力组织到国外去换取外汇
A.转让方应具备房地产开发经营资格B.受让方应具备房地产开发经营资格C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上E.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
所有国民经济行业类别为房地产开发经营的企业必须按季如实填报《重点税源房地产企业开发经营信息（季报）表》，另外（）的企业也须按季填报。
A、建筑企业，但不从事房地产业务
B、兼营房地产
C、虽不是房地产企业，但是与房地产企业有业务往来的企业
A.外商土地所有权属于外商
B.对成片土地开发经营，外商在开发区内没有行政管理权
C.对涉及国家安全的基础设施，外商具有开发建设权和经营权
D.外商与区域内其他企业的关系是管理与被管理的关系
A．外商土地所有权属于外商
B．对成片土地开发经营，外商在开发区内没有行政管理权
C．对涉及国家安全的基础设施，外商具有开发建设权和经营权
D．外商与区域内其他企业的关系是管理与被管理的关系
《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及（）资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。A.涂改B.丢失C.出借D.转让E.出卖
B:丢失
C:出借
D:转让E．出卖
A、从事房地产开发经营时间大于等于3年
B、连续5年建筑工程质量合格率达到100%
C、从事房地产开发经营的时间不少于5年
D、近3年房屋建筑面积累计竣工不少于30万㎡
E、上一年房屋建筑施工面积不少于15万㎡
《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应符合的条件不包括（）。A．有符合公司法人登记的名称和组织机构B．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房C．注册资本50万元以上D．有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员
某房地产开发企业未取得营业执照，在H省B市擅自从事房地产开发业务，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由（ ）责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得。
A、H省B市人民政府工商行政管理部门
B、H省B市人民政府建设管理部门
C、H省B市人民政府物价管理部门
D、H省B市人民政府房产管理部门