使用人

下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。

下列说法错误的是（）
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

下列情况中，属于测绘成果使用人权利义务的是（)。
A．测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务
B．使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用
C．使用人若委托第三方开发，项目完成后，不负有督促其销毁相应测绘成果的义务
D．使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置注明基础测绘成果版权的所有者
E．使用人主体资格发生变化时，应向原受理审批的测绘行政主管部门重新提出使用申请

A.测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务

B.使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用

C.使用人若委托第三方开发，项目完成后，负有督促其销毁相应测绘成果的义务

D.使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置，注明基础测绘成果版权的所有者

A.由使用人承担赔偿责任，所有人不承担责任

B.由使用人承担赔偿责任；所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任

C.由使用人和所有人承担连带赔偿责任

D.由所有人承担赔偿责任后再向使用人进行追偿

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（　）。

A、被拆迁房屋的所有人和使用人

B、被拆迁房屋的使用人

C、被拆迁房屋的所有人及关系人

D、被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

下列对财务报表包括的内容概括正确的是()。

A、包括外部信息使用人

B、包括内部信息使用人

C、仅包括投资人、债权人和政府管理部门

D、不包含内部信息使用人

当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。

A、使用人

B、管理人

C、业主

D、业主和使用人共同

资产评估报告使用人不包括（　　）。

A、委托人

B、关联方

C、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人

D、法律、行政法规规定的资产评估报告使用人

• A、英国式审计时期，审计报告使用人主要是企业股东

• B、美国式审计初期，审计报告使用人主要是广大投资者

• C、1933年《证券法》实施后，审计报告使用人由债权人扩大到广大投资者

• D、现代财务报表审计的审计报告使用人包括企业投资人、债权人以及政府有关部门等利益相关者

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，若物业服务费用欠交，由（　）负连带交纳的责任。

A、业主

B、业主的直系亲属

C、使用人所属单位

D、房屋中介机构

以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。

A、物业管理服务费用一律由业主来交纳

B、物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用

C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任

D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任

在产品——市场战略中，实行市场渗透战略的途径有（）

A、扩大产品使用人的数量

B、提高产品使用人的使用频率

C、增加产品使用人的每次使用量

D、寻找现有产品的潜在用户

E、开发新市场

（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

• A公共服务

• B专项服务

• C特殊服务

• D特约服务

关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。

A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人

B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论

C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员需承担相应的责任

D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任