招标方

某项目依法进行公开招标，在招标过程中出现了下列事件。

事件1：招标方于2013年1月4日起发出招标文件。招标文件中强调，由于时间比较紧张，要求各投标人在1月18日之前提交投标文件（即确定1月18日为投标截止时间），并于1月5～8日发售招标文件。一共有5家单位领取了招标文件。

事件2：招标文件中规定，投标人的报价高于标底18%以上一律为无效标。招标方请造价咨询机构代为编制了标底，并考虑到招标人的不同情况编制了两个不同标底：其一为招标方有垫资施工；其二为招标方无垫资施工。

事件3：招标文件中规定，投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金为投标价格的5%，且不得少于70万元，投标保证金有效期同投标有效期。

事件4：本地甲公司于1月17日将投标文件密封加盖了本企业公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字按时送达招标方。本地乙公司于1月15日将投标文件送达招标方后，1月17日又递送了降低报价的补充文件。补充文件没有对1月15日送达的投标文件的有效性进行说明。本地丙公司于1月14日送达投标文件后，考虑自身竞争实力，于1月17日通知招标方退出竞标。

事件5：开标会议由主管建设的上级主管部门派人主持。开标会议上对退出竞标的本地丙公司未宣布其单位名称。本次参加投标的单位仅有4个。在开标后宣读各单位报价与标底时发现4个单位投标报价都高于标底25%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时，招标方代表宣布4家投标单位的投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知（若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标后退还）。三天后招标方决定2月1日重新招标，招标方调整标底，原投标文件有效。3月13日经评标委员会评定本地区无中标单位，外地某公司由于投标报价最低被确定为中标人。

事件6：3月16日发出中标通知书。通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面协议。与此同时，招标方将结果通知中标人与未中标人。投标保证金在开工前30日内退还。中标的外地公司提出投标保证金不需归还，当做履约担保使用。

事件7：中标单位签订合同后，将经建设单位认可的部分工程分包给未中标本地甲公司。本地甲公司又将其转包给外地的农民施工单位。

【问题】

1．说明重新招标涉及的法律法规。

2．说明上述事件中存在的问题并说明理由。

某建筑企业拟在西部某开发区建设一个生产基地项目，该建设项目实行的是公开招标。

在招标过程中出现了下列事件：

事件1：招标方于2012年3月5日起发出招标文件。招标文件中强调，由于时间比较紧迫，要求各投标人在3月20日之前提交投标文件（即确定3月20日为投标截止时间），并于3月7日停止出售招标文件。一共有5家单位领取了招标文件。

事件2：招标文件中规定，投标人的报价高于标底18%以上一律为无效标。招标方请造价咨询机构代为编制了标底，并考虑到招标人的不同情况编制了两个不同标底：其一为招标方有垫资施工；其二为招标方无垫资施工。

事件3：3月12日招标方面通知各投标人，原招标工程中的土方量增加15%，项目范围也进行调整，各投标人据调整后的结果对投标报价进行计算。

事件4：招标文件中规定，投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金为投标价格的5%，且不得少于70万元，投标保证金有效时间同投标有效期。

事件5：按照3月20日的投标截止时间要求，外地的一个投标人于3月18日从邮局寄出了投标文件。由于出现意外情况，招标人3月22日才能收到投标文件。本地甲公司于3月19日将投标文件密封加盖了本企业公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字按时送达招标方。本地乙公司于3月17日将投标文件送达招标方后，3月19日又递送了降低报价的补充文件。补充文件没有对3月17日送达的投标文件的有效性进行说明。本地丙公司于3月16日送达投标文件后，考虑自身竞争实力，于3月19日通知招标方退出竞标。

事件6：开标会议由主管建设的上级主管部门派人主持。开标会议上对退出竞标的本地丙公司未宣布其单位名称。本次参加投标的单位仅有4个。在开标后宣读各单位报价与标底时发现4个单位投标报价都高于标底25%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时，招标方代表宣布4家投标单位的投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知（若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标后退还）。三天后招标方决定4月1日重新招标，招标方调整标底，原投标文件有效。5月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，外地某公司由于投标报价最低所以确定为中标人。

事件7：5月16日发出中标通知书。通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面协议。与此同时，招标方通知中标人与未中标人。投标保证金在开工前30日内退还。中标的外地公司提出投标保证金不需归还，当做履约担保使用。

事件8：中标单位签订合同后，将中标工程项目中的3/5工程量分包给未中标本地甲公司，本地甲公司又将其转包给外地的农民施工单位。

【问题】

1．说明重新招标的法律法规。

2．说明上述事件中存在的问题和相关规定。

A.招标方一般会提出具体的研究题目

B.投标者要在其标书中按照要求拟定一定的研究计划

C.与申报研究课题相比，招标项目一般说来理论性更强

D.投标方一般只能按照招标方的题目去设计研究计划

E.研究课题招标是学术界选题的重要形式

某建设项目在招标过程中发生如下事件：1招标方于5月8日发出招标文件，由于时间较急，要求各投标人在5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件 2招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应不同的投标人。

下列说法正确的是（　）。

• A、资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日

• B、一个招标项目只能有一个标底

• C、投标保证金有效期应当与投标有效期一致

• D、中标通知书对中标人不具法律约束力

• E、招标代理机构不得涂改、出租、出借、转让资格证书

有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是（）。

A、灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性

B、周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动

C、技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础

D、对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险

传统建设项目招投标阶段中，往往是招标方面向施工单位发放招标文件，施工单位根据招标文件及图纸对项目进行评估及施工方案、施工技术确定，并最终将以技术标、商务标的形式向招标方进行投标展示和报价，在这个过程中往往时间短、任务重且竞争压力大。故将BIM技术应用到建设项目的招投标过程中具有较大的必要性。简述BIM技术在招投标中应用的优势。

传统建设项目招投标阶段中，往往是招标方面向施工单位发放招标文件，施工单位根据招标文件及图纸对项目进行评估及施工方案、施工技术确定，并最终将以技术标、商务标的形式向招标方进行投标展示和报价，在这个过程中往往时间短、任务重且竞争压力大。故将BIM技术应用到建设项目的招投标过程中具有较大的必要性。简述招投标阶段使用BIM技术的必要性。

前期物业管理的招标方是（）。

A、建设单位

B、全体业主

C、业主委员会

D、业主大会

实验现场和所需要的人力、物力由()提供。

A．投资方

B．招标方

C．供货方

D．检验方

招标方判断投标文件的响应性仅基于（　）

A、投标文件本身

B、外部证据

C、专家报告

D、投标人解释

竞标开发是指物流企业通过向物流招标方投标的方式获得物流业务的一种客户开发方式。（　　）

A、对

B、错

招标文件中的()属于招标方而不属于施工方。

A.管理费

B.工程定额测定费

C.税金

D.预留金

每次项目投标，都需要向招标方交纳一定比例的押金，由此产生的费用属于（）。