补偿款

张老汉在北京郊区盖了10间房屋，与老伴、儿子、儿媳共同生活，产权人是张老汉自己。后来因修高速公路拆迁，张老汉得到100万元的补偿款。他用这100万元的补偿款购买了三套房子，让家人继续居住，但是产权人依然是张老汉。后来儿媳妇因与公公婆婆不合，突然向人民法院起诉公公婆婆，要求公婆给自己25万元的拆迁补偿款。假如张老汉一家是住房特困户，那么拆迁后的房款的所有权属于（）。

A、张老汉

B、张老汉夫妇和其儿子

C、张老汉夫妇、儿子和儿媳

D、属于政府

以协议方式出让的土地使用权的，契税的计税依据为土地出让合同确定的成交价格。没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按()确定计税依据。

A.土地补偿款；土地出让金；评估价格

B.土地出让金；土地补偿款；土地基准价格

C.评估价格；土地基准价格

D.土地基准价格；评估价格

房屋买受人在未办理房屋产权证的情况下，按照与房地产公司约定条件（如对房屋的占有、使用、收益和处分权进行限制）在一定时期后无条件退房而取得的补偿款，应按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税，税款由支付补偿款的房地产公司代扣代缴。（）

A对B错

关于专项应付款的核算，下列说法正确的有()。

A.该科目应按拨入资本性投资项目的种类进行明细核算

B.企业因城镇整体规划等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为长期应付款处理

C.企业因城镇整体规划等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理

D.城镇整体规划过程中，属于对企业搬迁过程中的停工损失进行补偿的，应从专项应付款科目转入递延收益科目

E.城镇整体规划过程中，企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后的结余，应作为资本公积处理

张老汉在北京郊区盖了10间房屋，与老伴、儿子、儿媳共同生活，产权人是张老汉自己。后来因修高速公路拆迁，张老汉得到100万元的补偿款。他用这100万元的补偿款购买了三套房子，让家人继续居住，但是产权人依然是张老汉。后来儿媳妇因与公公婆婆不合，突然向人民法院起诉公公婆婆，要求公婆给自己25万元的拆迁补偿款。共同共有在共同关系存续期间，（）。

A、各共有人可以基于所有权要求分割共有物

B、对于共有物的管理费用及其他费用应当由共有人共同负担

C、共同共有人的权利基于各自份额的所有权

D、可以转让自己的所有权部分

马俊1991年去世，其妻张桦1999年去世，遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明，1995年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病，生活不能自理，由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁，拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》，胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。下列各项中何者属于遗产？
A.提前搬家奖励款B.搬迁补助费C.货币安置奖励费D.使用权补偿款

（单选题）以下关于“农行+特色项目+农户”模式的说法，正确的是（）。

A不能把代理财政补贴作为特色项目

B以代理粮食直补、大型农机具补贴、拆迁补偿款、青苗补偿款、林业贴息等财政补贴为切入点，可以减少中间环节，增加透明度

C以代理新农合为切入点。为农户提供参合资金

D以代理新农合为切人点，但无法实现参合资金的自动缴纳和批量代扣

2016年3月10日，某市政府办公室、建设局、拆迁办、市容局、环境保护局、卫生局等单位联合发出通告，为了城市建设的需要，要求市区居民1个月内自行拆除违法建筑，否则将强行拆除。但是对于被拆迁户将给予一定的经济补偿，确实没有住房的，3年内提供廉租房作为周转。1个月后，市政府组织相关部门对尚未拆除的违法建筑进行了强行拆除，同时下发补偿款。对于本案，下列说法正确的有（）。

A.行政机关强行拆除违法建筑的行为属于代履行

B.行政机关强行拆除违法建筑的行为属于执行罚

C.政府发布的通告属于具体行政行为

D.行政机关发放补偿款的行为属于行政给付

E.行政机关发放补偿款的行为属于行政补偿

甲公司决定与部分职工提前解除劳动关系，让该部分职工内退。2014年12月20日，公司预计从2015年起在今后的六年内于每年年初向该部分职工支付补偿款100万元。预计的折现率为4.5%。且(P/A,4.5%,5)=4.3905。则公司向内退职工支付补偿款的现值是()万元。

A.439.05

B.539.05

C.486.52

D.600

(三)

马俊1999年去世,其妻张桦2007年去世,遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1998年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明,2003年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病,生活不能自理,由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2009年11月被拆迁,拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。

请回答以下46一50题:

下列各项中何者属于遗产？()

A.提前搬家奖励款

B.搬迁补助费,

C.货币安置奖励费

D.使用权补偿款

对于棚户区改造贷款资金的使用，以下说法正确的是（）。

A、贷款资金可以用于垫付政府前期支付的拆迁补偿款

B、货币补偿款必须受托支付

C、统筹购买商品住房的贷款资金可以由我中国农业发展银行账户支付到政府财政专户，由政府统一购买安置房

D、用于货币补偿的贷款资金，原则上应由我中国农业发展银行账户直接支付至被拆迁户在银行开立的账户

（一）

马俊1991年去世，其妻张桦1999年去世，遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明，1995年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病，生活不能自理，由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁，拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》，胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。请回答以下81～84题。

第81题下列各项中何者属于遗产？

A．提前搬家奖励款

B．搬迁补助费

C．货币安置奖励费

D．使用权补偿款

根据下列材料，回答下列46～50题：

马俊l999年去世，其妻张桦2007年去世，遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1998年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明，2003年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病，生活不能自理，由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2009年11月被拆迁，拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。

第46题下列各项中何者属于遗产（）

A．提前搬家奖励款

B．搬迁补助费

C．货币安置奖励费

D．使用权补偿款

2008年12月31日，甲公司存在一项未决诉讼。根据类似案例的经验判断，该项诉讼败诉的可能性为95％。如果败诉，甲公司将须赔偿对方100万元并承担诉讼费用3万元，但很可能从第三方收到补偿款10万元。2008年12月31目，甲公司应确认预计负债103万，在附注披露预计负债的相关信息，很可能从第三方收到补偿款10万元不确认为资产，应在附注中披露。（　　）

李某拥有住房和门面房各一套，房产原值分别为80万元和150万元，因市政府拆迁改造2015年2月住房拆迁取得补偿款100万元，3月门面房拆迁取得补偿款200万元，4月购买普通住房一套，价值150万元，5月购买门面房一套，价值170万元。当地契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3%，并减半征收。李某应缴纳契税（）元。

A、2000

B、8800

C、7500

D、750

（4）红海服装城各固定摊位的摊主是否能够获得政府对服装城征收拆迁的补偿款？为什么？

对于减征、免征契税的项目，说法错误的是（）。 A.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税B.有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，减半征收契税C.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税D.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税

30亩林地被征收的征地补偿款应当支付给（）。A．李老伯B．王某C．陈某D．村委会

迁改补偿款、房租收入超过()日未缴存公司账户的,认定为“小金库”

A、当

B、T+1

C、7

D、30

拆迁已抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。（）

此题为判断题(对，错)。