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房屋买受人在未办理房屋产权证的情况下，按照与房地产公司约定条件（如对房屋的占有、使用、收益和处分权进行限制）在一定时期后无条件退房而取得的补偿款，应按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税，税款由支付补偿款的房地产公司代扣代缴。（）
A对B错相关标签： 补偿款 买受人
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甲出资20万在某地买了一栋房子,但借用乙的名字进行登记,两年后该房进行拆迁,乙得到拆迁补偿款100万元,此时甲可以根据《物权法》中的确权请求权向法院提起诉讼,对该房屋进行确权并要求乙归还该笔补偿款。()
此题为判断题(对，错)。
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房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。（）
A、企业必须与获得苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同，在合同中必须按照国家相关补偿规定，明确载明补偿标准。
B、如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件，接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。
C、获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款者必须支付人提供收据。
D、如果涉及到政府拆迁的，则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。
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对于棚户区改造贷款资金的使用，以下说法正确的是（）。
A、贷款资金可以用于垫付政府前期支付的拆迁补偿款
B、货币补偿款必须受托支付
C、统筹购买商品住房的贷款资金可以由我中国农业发展银行账户支付到政府财政专户，由政府统一购买安置房
D、用于货币补偿的贷款资金，原则上应由我中国农业发展银行账户直接支付至被拆迁户在银行开立的账户
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承包商在签订变更协议过程中必须提出的补偿问题包括（)。
A.补偿范围
B.补偿方法
C.补偿款的数额
D.补偿款的支付时间
E.索赔值的计算方法 -
拆迁已抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。（）
此题为判断题(对，错)。