拍卖人
委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（)
A.正确
B.错误（2016房地产估价师《制度与政策》真题)
A.应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵
B.未经委托人同意不得委托其他拍卖人拍卖
C.对委托人交付的拍卖物品负有保管义务
D.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的资格参与自己组织的竞买活动
E.拍卖人按照法律规定向委托人、买受人收取佣金
B:买受人支付全部拍卖标的物价款后，拍卖人即可交付拍卖标的物
C:在规定的时间内买受人支付全部拍卖标的物价款及拍卖手续费后，拍卖人方可交付拍卖标的物
D:拍卖人交付拍卖标的物应根据委托人的指令执行
A.一般物品交割，标的由拍卖人保管的，则由拍卖人直接将标的交给买受人，并开具相关票据
B.一般物品交割，如果标的在委托人手中，委托人在收到拍卖人的付货通知单后直接交给买受人
C.特殊物品交割，如果标的在委托人手中，委托人在收到拍卖人的付货通知单后直接交给拍卖人
D.特殊物品交割，标的只有办理了有关的证照变更.产权过户手续，买受人才能取得拍卖标的的完全所有权.使用权
由拍卖人事先公布每批商品的具体情况和拍卖条件，然后由竞买者在规定时间内将密封标书递交拍卖人，由拍卖人选择条件最合适者表示接受而成交的方式叫（）
A、增价拍卖
B、减价拍卖
C、密封递价拍卖
D、正式拍卖
拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的（）和（），拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有（）义务。
关于拍卖佣金的说法，错误的有()。
A拍卖人收取佣金是一种法定行为
B对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于卖成交价6%的佣金
C委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
关于瑕疵请求规则效力范围的说法，不正确的是()。
A瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人
B委托人必须受瑕疵请求规则的制约
C拍卖人的责任以委托人的告知为前提
D拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提
下列关于瑕疵请求规则的效力范围，说法不正确的是()。
A.瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人
B.委托人必须受瑕疵请求规则的制约
C.拍卖人的责任以委托人的告知为前提
D.拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提
B.．对非公物进行拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金
C.．委托人既可采取前期支付法，也可采用扣除法支付拍卖佣金
D.．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E.．收取佣金比例按同拍卖成交价成反比的原则确定
下列关于拍卖佣金的表述由，正确的有（）。
A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10％的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金
E．收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10％的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金
E．收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
下列拍卖行为的表述中，错误的是( )。
A、拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B、除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C、委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D、委托人与拍卖人是平等的民事主体
A省甲市乙区人民法院准备依法拍卖在一起刑事案件没收的犯罪人非法所得--位于B省C市D区的一栋房产，在选择拍卖人上，以下说法正确的是?
A、可以任意委托一家合法设立的拍卖人进行拍卖
B、只可以委托本地的拍卖企业进行拍卖
C、只能委托B省人民政府和C市人民政府指定的拍卖人进行拍卖
D、只能委托A省人民政府和甲市人民政府指定的拍卖人进行拍卖
下列关于拍卖行为的表述中，错误的是( )。
A、拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B、除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C、委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D、委托人与拍卖人是平等的民事主体
B.除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D.委托人与拍卖人是平等的民事主体
A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B.除法律、法规务有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D.委托人与拍卖人是平等的民事主体