委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（)
A.正确
B.错误（2016房地产估价师《制度与政策》真题)

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• 委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任（　）。

  A.

  B.

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• 依据《拍卖法》规定，下列哪些违法行为应当由工商行政管理机关实施处罚（）

  A、拍卖人参与竞买

  B、拍卖人在自已组织的拍卖活动中拍卖自已的物品

  C、委托人参与竞买

  D、拍卖人未按照规定收取佣金

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• 按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。

  A、买受人无权退房

  B、买受人有权退房

  C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同

  D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

  E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任

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• 买卖活动中，（）不得参与竞买活动。

  A．委托人

  B．拍卖人

  C．委托人委托的人员

  D．拍卖人的工作人员

  E．拍卖人委托的人员

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• 委托人不得从事的行为有（）。

  A．确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密

  B．要求拍卖人对其(委托人)身份保密

  C．在拍卖开始之后撤回拍卖标的

  D．委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的

  E．向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源

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