委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任（　）。

A.

B.

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• 瑕疵请求权的障碍包括：
  A.委托人、拍卖人无过错
  B.委托人、拍卖人有过错
  C.委托人、拍卖人声明不保证

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• 由拍卖人事先公布每批商品的具体情况和拍卖条件，然后由竞买者在规定时间内将密封标书递交拍卖人，由拍卖人选择条件最合适者表示接受而成交的方式叫（）

  A、增价拍卖

  B、减价拍卖

  C、密封递价拍卖

  D、正式拍卖

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• 依我国《拍卖法》的规定，拍卖人在拍卖活动中应履行的义务包括()。

  A．应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵

  B．未经委托人同意不得委托其他拍卖人拍卖

  C．对委托人交付的拍卖物品负有保管义务

  D．拍卖人及其工作人员不得以竞买人的资格参与自己组织的竞买活动

  E．拍卖人按照法律规定向委托人、买受人收取佣金

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• 依据《拍卖法》规定，下列哪些违法行为应当由工商行政管理机关实施处罚（）

  A、拍卖人参与竞买

  B、拍卖人在自已组织的拍卖活动中拍卖自已的物品

  C、委托人参与竞买

  D、拍卖人未按照规定收取佣金

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• 出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当（)。
  A.没收买受人的全部定金
  B.没收：买受人的部分定金
  C.将定金返还买受人
  D.没收买受人的定金，并赔偿出卖人损失

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