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出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当（)。
A.没收买受人的全部定金
B.没收：买受人的部分定金
C.将定金返还买受人
D.没收买受人的定金，并赔偿出卖人损失
相关标签： 买受人 商品房
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（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。
A、商品房销售
B、商品房预售
C、商品房转让
D、商品房买卖
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多选题甲乙双方订立试用买卖合同，试用买卖的买受人在试用期内的下列行为，人民法院可以认定其同意购买该标的物的有（ ）。A:买受人在试用期内支付一定价款
B:买受人将标的物出卖
C:买受人将标的物出租
D:买受人将标的物设定担保物权
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买受人支付价款的主要义务包括（）。
A．买受人应当按照约定的地点支付价款
B．买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款
C．买受人应当按照约定接受买卖标的物及其有关权利和单证
D．买受人应当按照约定的数额支付价款
E．买受人应当按照约定的时间支付价款
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下列关于买受人义务的论述中，不正确的是（ ）。
A、买受人有给付价金的义务
B、买受人具有受领标的物的义务
C、买受人有妥善使用标的物的义务
D、买受人有对标的物检查通知的义务
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甲银行实现自己的抵押权，正确的做法是（)。
A．可以将商品房一并处分，并能就商品房所得价款优先受偿
B．不可将商品房一并处分，也不能就商品房所得价款优先受偿
C．不可将商品房一并处分，但能就商品房所得价款优先受偿
D．可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿