增值额

[单项选择题]土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。
A.应纳税额=土地增值额×30％
B.应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％
C.应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％
D.应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

根据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有(　　)。A:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税
B:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税
C:社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税
D:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地

纳税人建造普通标准住宅出售，免征土地增值税的条件是()
A.增值额未超过扣除项目10%的B.增值额未超过扣除项目15%的C.增值额未超过扣除项目20%的D.增值额未超过扣除项目25%的

[单项选择题]土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。
A.应纳税额=土地增值额×30％
B.应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％
C.应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目金额×15％
D.应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

土地增值税的课税对象是（）。

A、无偿转让房地产所取得的土地增值额

B、赠与转让房地产所取得的土地增值额

C、继承转让房地产所取得的土地增值额

D、有偿转让房地产所取得的土地增值额

对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）

A、对

B、错

下列各项中,符合土地增值税税收优惠有关规定的是()。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额30%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额40%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税

多选题下列关于土地增值税税率的说法中，表述正确的有（）。A:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
B:增值额超过扣除项目金额100%~200%的部分，税率为50%
C:增值额超过扣除项目金额100%~200%的部分，速算扣除系数为15%
D:增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%E增值额超过扣除项目金额200%的部分，速算扣除系数为25%

下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有()。

A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

[判断题]对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）
A．正确
B．错误

土地增值税实行四级超额累进税率是（)。
A．增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％
B．增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％
C．增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为50％
D．增值额超过扣除项目金额150％，未超过150％的部分，税率为50％
E．增值额超过扣除项目金额200％以上部分，税率为60％

土地增值税以()为计税依据。

A.纳税人继承房地产所取得的土地增值额

B.纳税人出租房地产所取得的土地增值额

C.纳税人转让房地产所取得的土地增值额

D.纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

增值税的计税依据是（　）。

• A、增值税商品在流转过程中产生的增值额

• B、增值税商品在销售过程中产生的增值额

• C、增值税商品在转卖过程中产生的增值额

• D、增值税商品在生产过程中产生的增值额

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有()。(2004年)

A．纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

[单项选择题]土地增值税以（）为计税依据。
A.纳税人继承房地产所取得的土地增值额
B.纳税人出租房地产所取得的土地增值额
C.纳税人转让房地产所取得的土地增值额
D.纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

土地增值税采用四级超额累进税率（）

A、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%

B、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%

C、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%

D、增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%

下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法，不正确的有()。
A.增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为20%
B.增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为30%
C.增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为40%
D.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为60%
E.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为80%

土地增值税采用四级超率累进税率，下列表述正确的是（　）。

A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%

B.增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，税率为50%

C.增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，税率为60%

D.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为70%

土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。

A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

关于土地增值税实行四级超额累进税率，叙述不正确的是（）。
A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
B.增值额超过扣除项目金额50%，未超过200%的部分，税率为40%
C.增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%
D.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%