关于土地增值税实行四级超额累进税率，叙述不正确的是（）。
A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
B.增值额超过扣除项目金额50%，未超过200%的部分，税率为40%
C.增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%
D.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%

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• 对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）

  A、对

  B、错

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• 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）

  A、土地增值税＝增值额×30％

  B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

  C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％

  D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

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• 土地增值税以()为计税依据。

  A.纳税人继承房地产所取得的土地增值额

  B.纳税人出租房地产所取得的土地增值额

  C.纳税人转让房地产所取得的土地增值额

  D.纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

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