土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）

A、土地增值税＝增值额×30％

B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％

D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

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• 下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。
  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

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• 下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法，不正确的有()。
  A.增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为20%
  B.增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为30%
  C.增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为40%
  D.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为60%
  E.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为80%

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• 对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）

  A、对

  B、错

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• 土地增值额超过扣除项目金额200%的，土地增值税应纳税额的速算公式是（　）。
  A.应纳税额=土地增值额×30%
  B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
  C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%
  D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%
  

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• 增值额可以用（）公式来表示。

  A、增值额＝利润＋折旧＋工资

  B、增值额＝利润＋折旧＋工资＋利息

  C、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金

  D、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金＋其他增值项目

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