[单项选择题]土地增值税以（）为计税依据。
A.纳税人继承房地产所取得的土地增值额
B.纳税人出租房地产所取得的土地增值额
C.纳税人转让房地产所取得的土地增值额
D.纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

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• 下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有()。

  A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

  B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

  C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

  D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

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• 土地增值税的课税对象是（）。

  A、无偿转让房地产所取得的土地增值额

  B、赠与转让房地产所取得的土地增值额

  C、继承转让房地产所取得的土地增值额

  D、有偿转让房地产所取得的土地增值额

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• 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）

  A、土地增值税＝增值额×30％

  B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

  C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％

  D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

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• 增值额可以用（）公式来表示。

  A、增值额＝利润＋折旧＋工资

  B、增值额＝利润＋折旧＋工资＋利息

  C、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金

  D、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金＋其他增值项目

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