根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

A、经济适用房

B、商业楼租用房

C、廉租房

D、房改前公民购买的公房

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• 甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m2*d);地上1~4层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m2*d);B座总建筑面积为67500m2，办理了销售许可证，其中8000m2已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
  该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为（）万元。
  A.810B.132025
  C.2835D.4860
  

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• 一是要逐步建设完整的居民收人统计和住房信息统计系统，为准人与退出机制的设计与运行提供基础数据支撑；二是要加强保障性住房申请、公示、分配等环节的透明度，并实行动态调整与持续跟踪；三是要逐步形成政府监督与社会监督、新闻媒体监督互补、互动的良好局面,确保分配公平。上述三项措施针对的主要问题是：
  A.如何建立完整的住房信信系统
  B.如何加强保障性住房建设的透明度
  C.如何完善保障性住房建设的监督机制
  D.如何确保保障性住房的分配公平
  

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• 2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。 根据上述资料回答下列问题： （1）保障性住房属于什么性质产品？ （2）保障性住房政策推行的初衷是什么？ （3）经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？

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• 我国保障性住房的范畴除包括廉租住房和公共租赁住房外，经济适用住房、限价商品住房和棚户区改造住房，也属于保障性住房的范畴。()

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