某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院的道路通行，每年支付l万元。据此，学校享有的权利是（）

A.相邻权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

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• 企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A:划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
  B:划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
  C:划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
  D:划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
  

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• 集体土地使用权分为（)。
  A．农地使用权
  B．宅基地使用权
  C．乡镇企业用地使用权
  D．乡村公益用地使用权
  E．农地出租使用权

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• 关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。

  A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

  B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

  C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

  D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变

  E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

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• 关于契税的计税依据说法正确的是()。

  A、土地使用权出售，计税依据为成交价格

  B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

  C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

  D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格

  E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益

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