对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）

A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除

B、房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除

C、房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除

D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除

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• 下列情形在计算土地增值税时,可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是()。
  A.非房地产开发企业销售新建房B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让C.房地产开发企业销售新建房D.房地产开发企业销售旧房

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• 按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（）。
  A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

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• 下列转让行为中，适用加计扣除的是（）。
  A.房地产开发企业转让新建房B.房地产开发企业转让存量房C.非房地产开发企业转让新建房D.非房地产开发企业转让存量房

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• 参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。 A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称C:各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致D:各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值

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• 新建商品房现售按照销售方式，可分为(  )。

  A、房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售

  B、房地产开发企业委托经纪机构共同销售

  C、以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售

  D、以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

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