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审计人员王军对A公司进行年度审计，发现该公司在年初曾和B公司签订一项租赁合同。B公司租用A公司的四间办公室，租期为5年，年租金为16000元。该办公室的年折旧额为4000元。A公司在收到第一年租金时，做了如下财务处理：
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甲公司承租了一栋建筑面积为10000㎡的旧商业大楼，承租期为20年，前3年租金保持不变，每年为600元/㎡，以后每年递增3％。该公司用1年时间，将该商业大楼装修改造成共有400个摊位的专业市场，装修改造费用共1000万元。装修改造完成后，公司计划将摊位出租，按年收取租金，前2年租金保持不变，以后每年递增5％。如果专业市场的运营费用为摊位年租金的40％，甲公司目标收益率为10％，装修改造费用在第1年年初一次性投入，其他收支均发生在年末（不考虑空置损失），请计算该公司达到目标收益率时，前2年平均每个摊位的最低年租金。
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某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8%，那么该企业承租土地使用权价格为（）万元。
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2013年A企业租赁房屋给B企业，租赁期3年，每年租金100万元，合同约定到期一次支付3年租金。下列说法不正确的是（)。
A、税法条例规定每年确认租金100万元
B、会计准则规定每年确认租金100万元
C、前两年做纳税调减
D、第三年做纳税调增 -
某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。
A、1.32B、1.76C、1.88D、2.5 -
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是()。 A:建筑面积1800m2，两年前出租，年租金35万元，位于同一工业区B:建筑面积1100m2，近期出租，年租金150元／m2，位于20km外C:建筑面积10000m2，近期出租，年租金180万元，位于同一工业区D:建筑面积1000m2，近期出租，年租金20万元，位于同一工业区