某楼盘推出降价活动，承诺“一年之内，如果房价下跌，那么公司可以原价回购，如果购房者不愿意退房子，我们可以给购房者补钱。”以上承诺如果为真，以下哪种情形是不可能出现的？()

A、张女士购买了该新楼盘，一年之内房价下跌，公司以原价回购B、李先生购买了该楼盘，一年之内没有获得补钱，表明他不愿意退房子C、吴女士购买该楼盘，一年之内房价没下跌，但开发商仍然回收了该楼盘D、赵先生购买了该楼盘，一年之内房价没下跌，购房者愿意退房子，公司也给了购房者补钱

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• 某公司明知在其所建的住宅楼旁将兴建机场，却对购房者称周边环境安静，未将兴建机场之事告知购房者，购房者遂买下住房。根据《民法通则》规定，该公司的行为违背了（）。
  

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• 关于面积误差比的处理方式，说法错误的是（）。

  A、绝对值在3%（含3%）以内，据实结算

  B、绝对值在3%（含3%）以内，购房者不能要求解除合同

  C、绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同

  D、绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者

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• 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。
  该购房者第10年最后一个月份的还款额为（）元。
  A.6021.47B.6344.50C.6378.50D.6383.45
  

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• 在引导客户作出购买决策的技巧中，直接法适用的条件有（)。
  A．购房者具有丰富的购房经验B．购房者偏好固定C．购房者有购房时间压力D．房源（价格）符合客户需求E．已经遴选了多处房源

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• 中国房地产指数研究院新公布的《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示,在二季度,购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者占比居首,为39.2%,认为房价会大幅下降的购房者占19.8%,两项共占约六成。但购房者需求不同,对房价走势的预测也不同:比如投资性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观,而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于认为房价会有较大幅度松动。这段

  A．对于当前房价炒房者乐观、自住者观望

  B．中国房地产指数研究院公布《2010年第二季度购房者消费调查研究》

  C．购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强

  D．六成购房者认为房价会下降

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