企业用于房屋开发的各项设备，即附属于房屋工程主体的各项设备，应在出库交付安装时，计入有关房屋开发成本核算对象的“配套设施费”成本项目。()

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• 下列主体中不能担任保证人的是（）。

  A、公安局

  B、海鹏房屋开发公司

  C、胜利小学

  D、仁和医院

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• 下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有()。

  A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户

  B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法

  C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户

  D.计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出

  E.配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费

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• (2012真题)以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目，实际投入开发建设的资金额与交纳的地价款之和占全部开发投资总额的25%以上，可以转让。（）
  

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• 房屋开发公司与建材公司签定一份装饰材料购销合同，后因该批装饰材料质量问题，双方发生纠纷，起诉至人民法院。人民法院经过审理后，判决建材公司退还货款。建材公司不服上诉，二审法院经审理认为上诉请求不成立，判决维持原判决。该判决产生的法律效力是（）。

  A．双方的购销合同解除

  B．双方的装饰材料质量争议消灭

  C．人民法院非经法定审判监督程序，不得撤销该判决

  D．建材公司不履行义务时，房屋开发公司可申请人民法院强制执行

  E．二审法院审理后，诉讼程序即告终结

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• 某房地产开发企业的配套设施“水塔”现已竣工，其实际成本50000元。甲工程和乙工程竣工时预提水塔费用分别是18000元和30000元，另土地开发丙工程预提配套设施费2000元。有关会计分录正确的有()。

  A.甲工程竣工时预提配套设施费：借：开发成本——房屋开发成本(甲工程)18000贷：预提费用一一预提配套设施费(水塔)18000

  B.乙工程竣工时预提配套设施费：借：开发成本——房屋开发成本(乙工程)30000贷：预提费用——预提配套设施费(水塔)30000

  C.水塔竣工时，结转开发成本：借：预提费用——预提配套设施费(水塔)50000贷：开发成本——配套设施开发成本(水塔)50000

  D.水塔竣工时，结转开发成本：借：开发成本——配套设施开发成本(水塔)50000贷：预提费用——预提配套设施费(水塔)50000E.丙工程竣工时预提配套设施费：借：开发成本——房屋开发成本(丙工程)2000贷：预提费用——预提配套设施费(水塔)2000

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