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公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（）。
A.法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件
C.双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效
D.因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
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根据《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》，未依法取得（）、营业执照和矿长未依法取得矿长资格证、矿长安全资格证的煤矿，不得从事生产；擅自从事生产的，属非法煤矿。
A、勘查许可证、煤炭经营许可证、煤炭生产许可证
B、煤炭经营许可证、安全生产许可证、采矿许可证
C、勘察许可证、采矿许可证、煤炭生产许可证
D、采矿许可证、安全生产许可证
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下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有( )。
A、商品房销售广告一般为要约
B、商品房销售广告一般为要约邀请
C、商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的说明具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约
D、商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容
E、商品房销售广告一般为承诺
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我国国内民用核安全设备单位许可证分为（）。
A、设计许可证
B、制造许可证
C、安装许可证
D、运输许可证
E、无损检验许可证
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目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。
A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租售A:商品房预售
B:商品房现房销售
C:商品房预购
D:房地产转让
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《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括（）。
A、商品房分割拆零销售
B、以返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让