住宅小区

下面（）是计入商品住宅价格的费用。

A、征地费

B、建筑安装工程费

C、住宅小区内的营业性用房建设费用

D、住宅小区内设施的建设费用

E、邻近住宅小区的物业用房建设费

聘用浩达物业管理公司的决定必须由（　　）作出。 A.北馨花园住宅小区的业主委员会B.北馨花园住宅小区的业主大会C.城建房地产开发公司D.北馨花园住宅小区所在区域的街道办事处

根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（)。
A.住宅小区内的非住宅业主
B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C.住宅小区建设单位
D.公有住房的售房单位

业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。 A:住宅小区的建设标准B:住宅小区的服务功能C:物业服务成本D:业主收入水平E:住宅小区的配套设施情况

一个住宅小区由若干幢多层住宅组成，工程文件应按()立卷。

• A一个住宅小区项目
• B一幢住宅楼工程
• C一个住宅小区内同阶段施工的不同住宅楼工程
• D一幢住宅楼工程的地基基础与主体结构工程

住宅专项维修资金的交存主体主要的类型不包括（)。
A.住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的住宅的业主
C.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
D.涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金

下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用

B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

C、非住宅小区内的公共设施

D、住宅小区的文化娱乐中心

E、住宅小区的物业用房

我国《城市新建住宅小区管理办法》第6条规定：“住宅小区应当成立（）”。

住宅专项维修资金的交存主体主要包括（)。
A.住宅的业主
B.住宅小区内的非住宅的业主
C.涉及公有住房出售的
D.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
E.住宅小区内的房屋租赁人

为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　　）。

A、《全国优秀管理住宅小区标准》

B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》

C、《城市建设住宅小区管理办法》

D、《物业服务公司资质管理试行办法》

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。

A、收费的主管机关

B、收费应当遵循的准则

C、收费价格形式

D、代办性质的服务收费管理

E、物业管理服务费用的构成

建设部召开的全国第三次物业管理工作会议的内容主要是（）。
A.推动全市对较大住宅小区的整治改造工作
B.推广青岛对住宅小区实施物业管理的经验
C.推广大连整治改造旧住宅小区，推进物业管理的经验
D.推广深圳物业管理项目招投标制度和经验

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务()，以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定
A、收费的主管机关
B、收费应当遵循的准则
C、收费价格形式
D、代办性质的服务收费管理
E、物业管理服务费用的构成

按实际的居住条件，大体可分为三个层次，即（）。

A、普通住宅小区

B、高层住宅小区

C、高档别墅小区

D、高尚住宅小区

双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。

A、双梅花园住宅小区的业主委员会

B、双梅花园住宅小区的业主大会

C、房地产开发公司

D、双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处

（三）双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。 A.双梅花园住宅小区的业主委员会B.双梅花园住宅小区的业主大会C.房地产开发公司D.双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处

（单选题）双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。

A双梅花园住宅小区的业主委员会

B双梅花园住宅小区的业主大会

C房地产开发公司

D双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处

住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的()功能。 A:社会B:经济C:文化D:服务

商品住宅价格中的利润是以()为基数核定。

A．征地费及拆迁安置补偿费

B．勘察设计及前期工程费

C．住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

D．住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费

E．住宅建筑、安装工程费

体现政府转变职能的行政法规是()
A、《物业管理条例》
B、《业主大会规程》
C、《城市新建住宅小区管理办法》
D、《全国优秀管理住宅小区标准》