双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。

A、双梅花园住宅小区的业主委员会

B、双梅花园住宅小区的业主大会

C、房地产开发公司

D、双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处

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• 我国《城市新建住宅小区管理办法》第6条规定：“住宅小区应当成立（）”。

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• 按物业经营管理者提交报告的期间不同，将物业管理报告分为（）
  A.月度物业管理报告
  B.季度物业管理报告
  C.半年度物业管理报告
  D.日物业管理报告
  E.年度物业管理报告

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• 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　）。

  A、《全国优秀管理住宅小区标准》

  B、《城市新建住宅小区管理办法》

  C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

  D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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• 物业管理决策的具体化是（)。
  A.物业管理计划
  B.物业管理组织
  C.物业管理激励
  D.物业管理拓展

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• 甲公司从事房地产开发与建设业务，2×15年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2×16年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2×16年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（）。

  A、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货

  B、住宅小区2×16年12月31日存货应按12000元计量

  C、住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

  D、住宅小区2×16年12月31日作为在建工程列示，并按照26000万元计量

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