同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

A、抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

B、质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

C、质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

D、抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

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• 有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（）。

  A．抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

  B．住房公积金管理中心可能是抵押权人

  C．贷款年限不得超过20年

  D．担保公司也有可能是抵押权人

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• 下列说法正确的是()。

  A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

  B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

  C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权

  D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

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• [多项选择题]根据物权法律制度规定，抵押权人的权利有()。
  A．抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
  B．在抵押期间，赋予抵押权人保全抵押物的权利
  C．在债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于普通债权人受偿
  D．如果因抵押人的行为使抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值
  

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• 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人对该抵押物孳息的权利表述正确的有（　）。

  A.抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息义务人的，抵押权的效力不及于该孳息

  B.抵押权人应将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息义务人

  C.抵押权人有权收取由抵押分离的天然孳息

  D.抵押权人无权收取抵押物产生的天然孳息和法定孳息

  E.抵押权人有权收取抵押人就抵押物可以收取的法定孳息

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• 关于抵押实现，下列说法错误的是（）。

  A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

  B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

  C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

  D.抵押期间，抵押人经向抵押权人通知，可以转让抵押财产

  E.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人无权要求抵押人停止其行为

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