根据我国现行有关消费信贷政策的规定，个人住房贷款不得超过购房款的（）

A.20%

B.40%

C.80%

D.90%

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• 卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同（以下简称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。
  估价的价值范围应是（）。
  A.合同中规定的购房款
  B.合同1规定的90%购房款和合同2规定装修费的10%
  C.合同1规定的购房款和合同2规定装修费的70%
  D.合同1规定的购房款和合同2规定全部装修费
  

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• 出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同被撤销，买受人可以请求（)。
  A．仲裁委员会进行仲裁
  B．司法机关审判
  C．返还已付购房款及利息
  D．赔偿损失
  E．出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

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• 出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款（）倍的赔偿责任。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

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• 个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括()。
  A.个人住房贷款品种介绍B.申请个人住房贷款应具备的条件C.办理个人住房贷款的程序D.获取个人住房贷款申请书E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

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