如果承租人不履行支付价款的义务,出租人起诉,适格被告是( )。
A.合伙企业
B.甲、乙、丙全体
C.甲、乙、丙中的任何人
D.丁公司
E.经出租人同意,乙可以退出
F.乙可以退出,无需出租人同意
G.乙必须向出租人提供有效担保后才能退出
H.乙退出后对合伙债务不承担责任
I.出租人应减少租金
J.应由丁公司修理并赔偿损失
J.承租人向丁公司请求承担责任时,出租人有协助义务
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乙在经营期间发现风险太大,提出退伙,甲、丙表示同意,并通知了出租人,但出租人表示反对,认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是( )。[2016年真题]
A、经出租人同意,乙可以退出
B、乙可以退出,无需出租人同意
C、乙必须向出租人提供有效担保后才能退出
D、乙退出后对合伙债务不承担责任
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关于租赁期限,说法不正确的是()。
A.租期长短对出租人和承租人都非常重要
B.租期越长,出租人的报酬越多
C.是指出租人出让物件给承租人使用的期限
D.租期越长,出租人的报酬越少
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航次租船合同中规定,装货时间为5WWDSHEXEIU,卸货时间为4WWDSHEXUU。在装卸时间单独核算的情况下,装货港滞期两天、卸货港速遣两天,通常情况下()。
A.出租人要支付速遣费给承租人,承租人也要支付滞期费给出租人,但速遣费大于滞期费
B.出租人要支付速遣费给承租人,承租人也要支付滞期费给出租人,滞期费等于速遣费
C.出租人不要支付速遣费给承租人,承租人也不要支付滞期费给出租人,滞期费与速遣费抵消
D.出租人要支付速遣费给承租人,承租人也要支付滞期费给出租人,但滞期费大于速遣费 -
关于承租人的权利义务,下列说法中错误的是()。
A.承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
C.承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同
D.承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋 -
在租船合同中对于装卸费用采用“FI”条款,则()。
A.船舶出租人负担装货费用
B.船舶出租人不负担装货费用
C.船舶出租人负担卸货费用
D.船舶出租人负担装卸货费用