下列各种情况中，租房有利于购房的是()。

A．居住地经常发生地震灾害

B．利率处于历史低位

C．装修费较低

D．预期房价上涨

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• 某建设工程施工过程中发生较大事故，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，该级事故应由()负责调查。
  A.国务院B.发生地省级人民政府C.发生地设区的市级人民政府D.发生地县级人民政府

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• 卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价的价值范围应是（　）

  A、合同1规定的房款

  B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%

  C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%

  D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

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