某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是()元。

A．2040.8

B．3451.83

C．5089.1

D．6666.7

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• 金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

  A、申请贷款的购房者

  B、开发商

  C、申请贷款的购房者或开发商

  D、申请贷款的购房者和开发商

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• 关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（　）。
  A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款
  B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
  C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
  D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

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  A．对于当前房价炒房者乐观、自住者观望B．中国房地产指数研究院公布《2010年第二季度购房者消费调查研究》C．购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强D．六成购房者认为房价会下降

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• 购房者在签完购房合同后发现房屋面积变了，购房者可以退房吗？

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• 商品房交付的一般程序为（　　）。
  A.开发企业向购房者发出交房通知书B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用C.房地产经纪人进行实地查验D.购房者按照约定时间验收房屋E.买卖双方办理交接手续

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