实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金。
A.物业服务成本
B.物业服务支出
C.物业服务支出、法定税费
D.物业服务成本、法定税费

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• 《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。

  A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

  B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复

  C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

  D、在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务

  E、物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

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• 《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）
  A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
  B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
  C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
  D.在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
  E.物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

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• 下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。 A:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出B:物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主）C:物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质D:物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出

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• 关于前期物业服务合同的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]

  A、前期物业服务合同可以不约定期限

  B、前期物业服务合同是单务合同

  C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

  D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

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• 关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

  A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

  B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

  C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

  D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同

  E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

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