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[多项选择题]实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括()。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.物业服务企业的酬金
E.物业服务支出
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前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有( )。
A、前期物业服务合同的委托方是建设单位,物业服务合同的委托方是业主委员会
B、前期物业服务合同的内容具有特殊性,物业服务合同则主要对物业管理区域内的房屋及附属设施设备的维修、养护、管理以及环境卫生和公共秩序的维护活动作出约定
C、前期物业服务合同仅存在于前期物业管理阶段,物业服务合同存在于建筑物生命周期的绝大多数时间
D、前期物业服务合同虽然可以约定期限,但前期物业服务合同期限内,只要业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效,前期物业服务合同终止;物业服务合同的期限,法律法规并无特别规定,由双方当事人协商确定
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前期物业服务合同的特征是() A:前期物业服务合同具有过渡性B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订C:前期物业服务合同是要式合同D:前期物业服务合同具有连续性E:前期物业服务合同具有长期性
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关于物业服务合同的表述,正确的是()。
A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
B.如期限未满,业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时,甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同,在原合同期限内仍然有效
C.如期限未满,业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时,甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
D.业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同 -
前期物业服务合同的特征包括()。 A:前期物业服务合同具有过渡性B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订C:前期物业服务合同是要式合同D:前期物业服务合同是无偿合同E:前期物业服务合同是具有固定期限的合同
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下列关于前期物业服务合同的表述中,不正确的是()。 A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同