()不是房地产企业开发建设商品房的借款费用应当资本化所必须达到的条件。

A.开发建设商品房的支出已经发生

B.借款费用已经发生

C.开发建设商品房的活动已经开始

D.商品房已经开始预售

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• 目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。
  A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租售A:商品房预售
  B:商品房现房销售
  C:商品房预购
  D:房地产转让
  

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• 目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。

  A、《商品房购销合同示范文本》

  B、《商品房转让合同示范文本》

  C、《商品房购买合同示范文本》

  D、《商品房买卖合同示范文本》

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• 下列属于闲置土地的处置方式的有（）。

  A、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设

  B、延长开发建设时间，但最长不得超过二年

  C、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价

  D、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设

  E、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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• 《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括（）。

  A、商品房分割拆零销售

  B、以返本销售的方式销售商品房

  C、房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

  D、商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让

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• 商品房预售合同登记备案的申请人是（　　）。[2012年真题]

  A、商品房销售代理机构

  B、商品房预售人

  C、商品房购买人

  D、商品房预售人和商品房购买人

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