房屋租赁的基本特征有（)。
A.房屋租赁不转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C.房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D.租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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• 商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料有(). A:房屋租赁合同B:房屋租赁当事人身份证明C:房屋中介机构租赁委托书D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明E:房屋用地规划许可证

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• 《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

  A、1

  B、3

  C、7

  D、10

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• 下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。
  A.房屋租赁合同为诺成合同B.房屋租赁合同为双务合同C.房屋租赁合同应当采取书面形式D.房屋租赁合同为单务合同E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

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• 甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括(  )。

  A、房屋租赁合同

  B、房屋租赁当事人身份证明

  C、房屋租赁当事人的工作证明

  D、房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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• 关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是（）。
  A.房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
  B.房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
  C.商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
  D.商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效

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