关于赵某和王某之间房屋租赁合同效力的表述，正确的是（）。
A.因没有登记备案，房屋租赁合同无效
B.因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效
C.因赵某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同

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• 下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（　　）。
  A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种C、房屋租赁托管是房屋租赁居间业务D、房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案

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• 关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是()。

  A.商品房屋租赁合同应采用示范文本

  B.商品房屋租赁合同应采用书面形式

  C.商品房屋租赁合同应办理登记备案

  D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

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• 关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）

  A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。

  B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。

  C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。

  D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。

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• 建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为()。A法律、行政法规、部门规章B法律

  建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为（）。

  Ａ法律、行政法规、部门规章Ｂ法律、部门规章、行政法规

  Ｃ行政法规、法律、部门规章Ｄ部门规章、行政法规、法律

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• 《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

  A、1

  B、3

  C、7

  D、10

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