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对办理抵押注销手续以下说法正确的是：（)
A.办理抵押注销手续时必须产权人到场
B.办理抵押注销手续时都不需要产权人到场，中介都能代为办理
C.目前各交易中心都能当天办理抵押注销手续，当天同时办理产权交易过户手续
D.办理抵押注销手续时所需要的材料必须有产权证原件，所有产权人身仹证复印件
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B.产权人暂时未归
C.产权人下落不明
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A、张老汉
B、张老汉夫妇和其儿子
C、张老汉夫妇、儿子和儿媳
D、属于政府