房地产经纪服务活动中出现违约行为的，以下哪项不能作为免责事由（ ）
A不可抗力
B受害方自己的过失
C经纪人员过失
D合同约定的免责事由
下列不能行使合同撤销权的主体是（）。
A、订立合同时显示公平的获利方
B、乘人之危的受害方
C、重大误解的双方当事人
D、以欺诈.威胁手段订立合同受害方
