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现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
A同一商业区内,建筑面积为36m2,三年前出售,售价为53万元
B同一商业区内,建筑面积为120m2,近期出售,售价为180万元
C同一商业区内,建筑面积为50m2,近期出售,售价为72万元
D同一商业区内,使用面积为36.55m2,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
E1km外一居住区内,建筑面积为35m2,近期出售,售价为48万元
相关标签: 建筑面积 商业区
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通常所说的得房率计算公式为()。
A、套内建筑面积/建筑面积
B、套内使用面积/建筑面积
C、共有建筑面积/套内建筑面积
D、套内使用面积/套内建筑面积
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按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。
A.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积
B.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
C.某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额
D.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价 -
成套房屋的建筑面积等于()。
A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
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王某购买的住宅的产权登记面积为()。
A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积牛套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积