现有一沿街商铺建筑面积为39㎡,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
A同一商业区内,建筑面积为36㎡,三年前出售,售价为53万元
B同一商业区内,建筑面积为120㎡,近期出售,售价为180万元
C同一商业区内,建筑面积为50㎡,近期出售,售价为72万元
D同一商业区内,使用面积为36.55㎡,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
E1km外一居住区内,建筑面积为35㎡,近期出售,售价为48万元
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根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为()。
A、幢共有建筑面积
B、楼间共有建筑面积
C、功能共有建筑面积
D、本层共有建筑面积
E、本单元共有建筑面积
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成套房屋的建筑面积等于()。
A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积 -
下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是()。
A、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积
B、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积
C、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积
D、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积
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成套房屋的建筑面积等于()。
A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
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根据同心圆城市理论,按照距离市中心由近到远排列次序,下列排列正确的是()。
A.商业区—CBD—高收入住宅区—中等收入住宅区—低收入住宅区
B.CBD—商业区—低收入住宅区—中等收入住宅区—高收入住宅区
C.CBD—高收入住宅区—商业区—中等收入住宅区—低收入住宅区
D.CBD—低收入住宅区—中等收入住宅区—高收入住宅区—商业区