关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。

A、评估投资价值可选用较乐观的估计值

B、评估抵押价值应选用较保守的估计值

C、评估期房市场价格应选用最高的估计值

D、评估买卖价格应选用最可能的估计值

E、评估保险价值应选用最低的估计值

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• 一个参数可能有多个点估计值，好的点估计值要求其抽样分布的标准误越小越好。

  A、对

  B、错

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• 为了估计某大学学生的平均身高，已求得其95%的置信区间为（159cm，173cm），下列说法中正确的是（  ）。

  A、点估计值为166cm

  B、点估计值为159cm

  C、点估计值为173cm

  D、点估计值为160cm

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• 在风险因素取值专家评定法中，要计算出期望值，必须知道的前提数值是（)。
  A．风险因素的最乐观估计值
  B．风险因素的最悲观估计值
  C．风险因素的平均估计值
  D．风险因素的最可能值
  E．风险因素的平均值

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• 为了估计某大学学生的平均身高，已求得其95%的置信区间为（159cm，173cm），下列说法中正确的是（　　）。[2016年初级真题]

  A、点估计值为166cm

  B、点估计值为159cm

  C、点估计值为173cm

  D、点估计值为160cm

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• 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。
  A.评估投资价值可选用较乐观的估计值
  B.评估抵押价值应选用较保守的估计值
  C.评估期房市场价格应选用最高的估计值
  D.评估拍卖保留价应选用最可能的估计值
  E.评估保险价值应选用最保守的估计值

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