下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有()。

• A主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计人营业税金及附加

• B兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计人营业税金及附加

• C收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费一应交土地增值税”科目

• D企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计人营业外收人或营业外支出

• E企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费一应交土地增值税”科目

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• 下列关于土地增值税的说法中，错误的有()。
  A．将房产赠与他人免征土地增值税B．将房产抵押，在抵押期间不征收土地增值税C．个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税D．有限责任公司整体改建为股份有限公司（均为非房地产开发企业），对改建前的公司将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的公司，暂不征收土地增值税E．合作建房，建成后转让的免征土地增值税

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• 下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。
  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

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• 某增值税一般纳税人当月销项税额合计120万元，进项税额80万元，进项税额转出5万元，预交增值税10万元，则月末的账务处理正确的有()。A:借：应交税费—应交增值税(已交税金)35贷：应交税费—应交增值税(转出未交增值税)35
  B:借：应交税费—应交增值税(转出多交增值税)10贷：应交税费—未交增值税10
  C:借：应交税费—应交增值税(转出未交增值税)45贷：应交税费—未交增值税45
  D:借：应交税费—未交增值税10贷：应交税费—预交增值税10
  

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