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某商业综合体规划总建筑面积46.82m2，其中规划路南商业区地上部分面积为255954m2,地下部分面积为92187.8m2。根据平面功能分为六大功能区域：地下室、公寓、室内步行街、百货楼和娱乐楼、塔楼。商业步行街为3层的多层建筑，建筑高度15.9m，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。商业综合体为5层的高层建筑，建筑高度26.5m，一类高层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。塔楼分别为19层、15层、19层，一类高层，建筑耐火等级一级。步行街二层和三层的楼板在不同部分开口，形成了多个中庭，通过贯通的中庭三层叠加计算步行街的建筑面积达到49916.61m2。步行街二层防火分区示意图如图1所示。请结合案例，分析并回答以下问题：（1）该类商业综合体需要进行性能化评估的内容一般包括哪些？（2）可通过哪些策略解决此类商业综合体消防设计中遇到的难题？（3）确定设定火灾场景应考虑哪些因素？（4）对该商业综合体进行性能化评估时宜采用什么火灾模型？
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某大型商业综合体中设置了3个独立的功能区，关于该商业综合体消防控制室的设置和功能，错误的是（ ）。
A.该综合体设有1个主消防控制室和2个分消防控制室
B.分消防控制室可控制相邻功能区内设置的消防设备
C.主消防控制室可控制分消防控制室管辖功能区设置的消防设备
D.分消防控制室可显示另一个分消防控制室设备的运行状态信息
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在对某一类高层商业综合体进行检查时，查阅资料得知，该楼地上共6层，每层划分为12个防火分区，符合规范要求。该综合体外部的下列消防救援设施设置做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（ ）。
A.由于该综合体外立面无窗，故在二至六层北侧外墙上每个防火分区分别设置2个消防救援窗口
B.仅在该楼的北侧沿长边连续布置宽度12m的消防车登高操作场地
C.消防车登高操作场地内侧与该商业综合体外墙之间的最近距离为9m
D.建筑物与消防车登高操作场地相对应范围内有6个直通室内防烟楼梯间的入口
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作为资源的土地（ ）。
A、是纯粹的自然产物，没有价值
B、虽是经济综合体，但不体现价值
C、虽是经济综合体，但不能增值
D、具备价值属性，而且不断增值
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甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。
对于出售的商业物业，估价师找到了以下四个交易实例，可以作为可比实例的有（ ）。
A.2017年1月，临街的一层商铺一套，面积50平方米
B.2015年5月成交的一百货大楼，一层
C.该综合体一道之隔的某花园小区底商一套，上月成交价9000元/平方米
D.2017年3月，另一商业中心的城市综合体商业店铺一层 -
新建一座大型城市商业综合体，根据有关规定，需要在该综合体设置人民防空工程。下列关于该人防工程中避难走道的做法中，正确的有（ ）。
A.
B.
C.
D.
E.