近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（　　），因此，销售人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定。
A.购房人资格B.首付款额度C.贷款利息优惠D.购房人限购套数E.购房人贷款资格

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• 下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有()。

  A.尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明

  B.转账凭证(或汇款凭证)及售房人签字确认的收据

  C.交易结算资金托管账户明细及托管协议

  D.首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据

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• 购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。[2010年真题]

  A、购房人的身份证件

  B、购房人的学历证明

  C、商品房认购书

  D、购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明

  E、房地产开发企业出具的房屋权属证明

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• 关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。[2011年真题]A:购房人只能要求退房，不能要求换房
  B:购房人只能要求换房，不能要求退房
  C:购房人有权选择退房或换房
  D:房地广开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
  

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• 下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。

  A、配偶，且非共同购房人

  B、父母，且非共同购房人

  C、亲兄弟，且非共同购房人

  D、生意伙伴，且为共同购房人

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• 【此考点已删除】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为(　)。
  A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人B.抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人D.全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

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